住宅診断(ホームインスペクション)

住宅診断(ホームインスペクション)

気になる物件があるけど、

  • もし住み始めてから欠陥が見つかったら…
  • 築年数がちょっと気になるけど、あと何年くらい保つかな?

などなど、購入する際に心配になってしまうことが、買う前に知れたら安心ですよね。
住み始めてからトラブルにならないためにも、事前の調査が大切です。
家計と住まいの相談所では、「第三者」として「公正な診断」ができるインスペクターをご紹介しています。

そもそも住宅診断(ホームインスペクション)って?

ホームインスペクションとは、ホームインスペクターと呼ばれる住宅に精通した専門家が、住宅の劣化状況、欠陥がないか、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う住宅の「かかりつけのお医者さん」のような専門業務です。

ホームインスペクションの診断は基本的に目視で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断しますが、場合によって機材を使用する詳細診断もあります。 米国では、州によって異なりますが、取引全体の70~90%の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっています。日本でも近年、急速に普及しはじめています。


ホームインスペクションにはどんなメリットがあるの?

ホームインスペクションを行うことで、以下のようなメリットがあります。

住まいを買いたい方

  • 「欠陥住宅」や「見えない不具合のある住宅」を購入するリスクが回避できる
  • いつ、どこに、どのくらいなど事前にリフォームの見通しが立てられる
  • 第三者が入ることで、住宅の修繕箇所などについて売主にも証明できる

住まいを売りたい方

  • 行った調査の情報を開示することで、買主に住宅の状態が伝わり安心感を与えることができる
  • 住宅売却後の建物の不具合について、買主とのトラブルを未然に防ぐことができる

どうして無料なの?

住宅(特に中古住宅)購入・売却後に問題が発覚しトラブルになるケースがあります。
家計と住まいの相談所では、事前にきちんと物件を調査し、お客様がこのようなトラブルに巻き込まれることを防ぐ為、インスペクションの代金を負担しております。
住宅購入・売却によってより豊かな生活が実現できるよう、ぜひこのサービスをご利用ください。

住宅診断(ホームインスペクション)料金

弊社で物件購入・売却いただいた方:0円~
・他社で物件購入・売却の方:40,000円(税別)~

※無料サービスの対象は標準的なインスペクションサービスのみです
オプション等付けていただく場合には、別途料金が発生します

住宅診断(ホームインスペクション)のお申し込み